[摘要] 业内人士表示，如同天河的购买力外溢到番禺一样，随着白云区新房“奇货可居”，高昂的房价与货源紧缺的情况也让白云区购买力外溢到花都的情况越来越明显。而由于项目地处天河高效通勤圈、便捷快速互达之故，天河区购
3月29日，无论是业内人士、还是市面上的购房者，都被一个消息持续刷屏。
作为317新政落地后广州首次拍地，被严控的楼市貌似更加刺激土市。29日上午，白云新市街棠涌南路宅地经过92轮厮杀，最终由金地以32900元/平的楼面价斩获。
一时间，楼市一片呼声。相较于昂贵的拿地楼面价，更多人关注的是：白云现在房价如何？ 是不是又低于土拍楼面价？
中国指数研究院回答了这个问题。
近日，中国指数研究院披露2.20-2.26日广州各区新房网签情况。一直以来货少价高的白云区价格再次上涨，达到了32706元/㎡的均价。但是，相较于3.29号拍出的32905元/㎡的楼面价，楼市再次上演了面包不敌面粉的紧剧事实。
无房可买+价高难买 白云区购买力外溢至花都
土拍价格反应楼市潜力。从去年白云新城4.5万/平的楼面价，到此次拍出的3.2万/平的楼面价，白云土拍楼面价始终维持在三万以上。而目前，白云区新房成交均价不敌土拍楼面价的事实，更会为白云3.2万/㎡的高房价再浇热油。
与白云区高楼面价对楼市的催热效应相对应的是，白云区新房的“奇货可居”。据中指院监测阳光家缘数据显示，截至3月24日，白云去化周期仅剩4.48个月，远低于正常的6-7个月的库存周期，“无房可买”及“价高难买”的情况或可愈发严峻！
在此背景下，业内人士表示，如同天河的购买力外溢到番禺一样，随着白云区新房“奇货可居”，高昂的房价与货源紧缺的情况也让白云区购买力外溢到花都的情况越来越明显。而由于项目地处天河高效通勤圈、便捷快速互达之故，天河区购买力也将愈发外溢至花都。
花都区良好的自然环境、即将开通的地铁及惊喜的价格都较为吸引购房者。相较于区府的成熟，空港经济区美好的未来更加讨刚需客的欢心：更大的增长空间、更惊喜的价格、更多的人口红利和上下游产业，满足刚需客以小博大的长远利益。而路劲天隽峰，更因为未来发展空间的强大及舒适的居住环境，成为众人青睐之地。
路劲天隽峰，邻地铁9号线花果山公园站（在建）
路劲天隽峰首推将推3栋、4栋，主推的户型为97-110平三房、135-144平米四房，南北对流，实用率80%，预计3月底开盘，具体开盘时间待定。项目距离新华五小约150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站（在建中预计2017年开通）约500米左右。
作为路劲地产最新升级力作，路劲天隽峰地处花都区老城区核心位置，配套自然成熟齐全，临近大润发、广百百货、苏宁电器等繁华地带；医院、各银行金融机构、超市、农贸市场、餐饮娱乐等应有尽有，生活十分便利。
[摘要] 业内人士表示，如同天河的购买力外溢到番禺一样，随着白云区新房“奇货可居”，高昂的房价与货源紧缺的情况也让白云区购买力外溢到花都的情况越来越明显。而由于项目地处天河高效通勤圈、便捷快速互达之故，天河区购
3月29日，无论是业内人士、还是市面上的购房者，都被一个消息持续刷屏。
作为317新政落地后广州首次拍地，被严控的楼市貌似更加刺激土市。29日上午，白云新市街棠涌南路宅地经过92轮厮杀，最终由金地以32900元/平的楼面价斩获。
一时间，楼市一片呼声。相较于昂贵的拿地楼面价，更多人关注的是：白云现在房价如何？ 是不是又低于土拍楼面价？
中国指数研究院回答了这个问题。
近日，中国指数研究院披露2.20-2.26日广州各区新房网签情况。一直以来货少价高的白云区价格再次上涨，达到了32706元/㎡的均价。但是，相较于3.29号拍出的32905元/㎡的楼面价，楼市再次上演了面包不敌面粉的紧剧事实。
无房可买+价高难买 白云区购买力外溢至花都
土拍价格反应楼市潜力。从去年白云新城4.5万/平的楼面价，到此次拍出的3.2万/平的楼面价，白云土拍楼面价始终维持在三万以上。而目前，白云区新房成交均价不敌土拍楼面价的事实，更会为白云3.2万/㎡的高房价再浇热油。
与白云区高楼面价对楼市的催热效应相对应的是，白云区新房的“奇货可居”。据中指院监测阳光家缘数据显示，截至3月24日，白云去化周期仅剩4.48个月，远低于正常的6-7个月的库存周期，“无房可买”及“价高难买”的情况或可愈发严峻！
在此背景下，业内人士表示，如同天河的购买力外溢到番禺一样，随着白云区新房“奇货可居”，高昂的房价与货源紧缺的情况也让白云区购买力外溢到花都的情况越来越明显。而由于项目地处天河高效通勤圈、便捷快速互达之故，天河区购买力也将愈发外溢至花都。
花都区良好的自然环境、即将开通的地铁及惊喜的价格都较为吸引购房者。相较于区府的成熟，空港经济区美好的未来更加讨刚需客的欢心：更大的增长空间、更惊喜的价格、更多的人口红利和上下游产业，满足刚需客以小博大的长远利益。而路劲天隽峰，更因为未来发展空间的强大及舒适的居住环境，成为众人青睐之地。
路劲天隽峰，邻地铁9号线花果山公园站（在建）
路劲天隽峰首推将推3栋、4栋，主推的户型为97-110平三房、135-144平米四房，南北对流，实用率80%，预计3月底开盘，具体开盘时间待定。项目距离新华五小约150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站（在建中预计2017年开通）约500米左右。
作为路劲地产最新升级力作，路劲天隽峰地处花都区老城区核心位置，配套自然成熟齐全，临近大润发、广百百货、苏宁电器等繁华地带；医院、各银行金融机构、超市、农贸市场、餐饮娱乐等应有尽有，生活十分便利。